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Delogierung abwenden Wien mit diesen 5 Möglichkeiten

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1. Löse das Problem direkt mit deinem Vermieter oder über das Gericht

Bevor dir eine Delogierung droht, muss dein Vermieter erst einmal eine Räumungsklage einreichen. Nach Erhalt dieser Räumungsklage kannst du zur Klageschrift Stellung beziehen und den Vermieter vielleicht noch einmal umstimmen. Das Gericht kann die Klage in bestimmten Fällen auch abweisen:

  • Tilge unverzüglich deine Mietschuld: Wenn die Räumungsklage aufgrund eines Mietrückstandes entstanden ist, schicke Belege zur Bestätigung an das Gericht.
  • Weise nach, dass es sich bei dir um einen Härtefall handelt: Zum Beispiel durch drohende Obdachlosigkeit, Schwangerschaft, schwere Erkrankung, kleine Kinder im Haushalt oder hohes Alter (Auszug nicht zumutbar)

Wenn du die Delogierung nicht abwenden kannst, hast du zumindest diese Möglichkeiten, um den Termin noch einmal hinauszuzögern:

  • Einspruchsrecht: Wenn du bereits eine Exekutionsbewilligung erhalten hast, hast du vier Wochen Zeit, um von deinem Einspruchsrecht Gebrauch zu machen. Erst danach kann ein Termin für deine Räumung festgelegt werden.
  • Räumungsaufschub: Kurz vor Ablauf deiner Einspruchsfrist kannst du einen Antrag auf Räumungsaufschub stellen. Wenn du zB minderjährige Kinder hast oder schwer erkrankt bist, wird das Gericht die Räumungsfrist verlängern.

Wenn du von deinem Einspruchsrecht Gebrauch machst, kann sich die Räumungsklage inkl. Delogierung um bis zu einem Jahr verzögern. Um zu prüfen, ob deine Räumungsklage wirklich gerechtfertigt ist, kannst du dich auch rechtlich beraten lassen. Hier findest du weitere rechtliche Informationen.

Quelle: www.mietrechtsinfo.at (Stand Juni 2022)

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2. Suche um Förderung als Hilfe in besonderen Lebenslagen an

Die Stadt Wien bietet in besonderen Lebenslagen finanzielle Unterstützung in Form von Förderungen an. Wenn du Mietschulden hast oder eine Reparatur in deiner Mietwohnung benötigst, erreichst du unter der Nummer +43 1 4000-8040 eine(n) Sozialarbeiter*In, die dich bei der Lösung deines Problems unterstützen kann.

Diese Voraussetzungen musst du dafür erfüllen:

  1. Du musst die Österreichische Staatsbürgerschaft besitzen oder dich in Österreich rechtmäßig für mehr als 3 Monate aufhalten.
  2. Dein Hauptwohnsitz und dein Lebensmittelpunkt müssen sich in Wien befinden.
  3. Du befindest dich in einer persönlichen, familiären oder wirtschaftlichen Notlage und
    1. kannst die Delogierung trotz Aufbringung all deiner Mittel und Kräfte nicht selbst abwenden,
    2. kannst aufgrund der finanziellen Unterstützung deine Lebenssituation nachhaltig verbessern und
    3. wirkst sowohl am Prüfverfahren als auch an der Überwindung der Notlage entsprechend mit.

Hier findest du einen Überblick, welche Unterlagen du für die Einreichung benötigst und alle weiteren Informationen dazu.

Quelle: wien.gv.at (Stand Juni 2022) 

3. Bitte bei sozialen Stellen um finanzielle oder rechtliche Unterstützung

Du findest in Wien verschiedene Organisationen, die dir rechtliche, persönliche und auch finanzielle Unterstützung anbieten. Hier führen wir verschiedene Organisationen an, die dir helfen können, eine Delogierung abzuwenden – und die dich auch unterstützen können, falls es nicht klappen sollte:

  • Caritas Sozialberatung: Unterstützung, Beratung, Betreuung und finanzielle Unterstützung im Rahmen der Möglichkeiten. Erfahre hier mehr.
  • FAWOS – Wohnungssicherung in Wien: Rechtliche Beratung und Beratung für den Erhalt von finanzieller Unterstützung. Erfahre hier mehr.
  • Wohnhilfe – Verein Mut: Unterstützung, Beratung und Betreuung – zudem Notquartiere und StartUp-Wohnungen für einen Neustart. Erfahre hier mehr.
  • Wobes – Wohnungslosenhilfe: Hilfe bei drohender Wohnungslosigkeit – Unterstützung, Beratung, Wohnungen. Erfahre hier mehr.
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4. Verkaufe Gegenstände oder leihe dir Geld

Sollte deine Delogierung wegen eines finanziellen Engpasses aufgrund von Mietschulden oder einer Beschädigung der Wohnung drohen, hast du verschiedene Möglichkeiten, um schnell Geld zu bekommen:

Wertgegenstände verkaufen

Wenn du Wertgegenstände, die du nicht mehr benötigst auf einer Verkaufsplattform wie willhaben oder ebay verkaufst, kannst du gute Preise erzielen, musst jedoch erst auf einen Verkäufer warten. Ein Händler, der deine Gegenstände weiterverkauft, kann dir direkt ein Angebot machen und dir das Geld sofort ausbezahlen.

Hier findest du einige der Shops, bei denen du deine Wertgegenstände direkt verkaufen kannst und sofort Geld dafür bekommst:

  • Momox: Bücher & Medien
  • Wiederverkaufen: Saisonale Sport- und Freizeitartikel, Baby- und Kinderzubehör, Haushaltsgeräte & Küchenhelfer, Spielzeug, Konsolen, Computerspiele, Elektronik, Fotoapparate & Kameras, Wohnaccessoires, Gartengeräte, Musikinstrumente, Werkzeug, u.v.m
  • Auktioneum: Antiquitäten, Gold, Silber, Schmuck, Uhren
  • CASHY: Elektronik, Münzen & Barren, Goldschmuck, Designertaschen, Uhren, Fahrräder, Kameras, u.v.m. (online Ankaufspreise direkt ersichtlich)
  • E-Börse: Elektornik, Kameras, TV, Werkzeug, Musikinstrumente, Fahrräder, Schmuck, Uhren, u.v.m.

Geld leihen

  • Privatdarlehen: Es ist nicht leicht, Verwandte, Bekannte oder Freunde um Geld zu bitten. Wenn du ihnen allerdings einen geringfügigen Zinsbetrag zahlen kannst, habt ihr beide einen Vorteil.
  • Überziehungsrahmen erhöhen: Wenn du aufgrund eines finanziellen Engpasses delogiert werden sollst, bekommst du bei deiner Bank aufgrund der fehlenden Bonität wahrscheinlich keinen Kredit ausbezahlt. Vielleicht kannst du bei deinem Bankbetreuer aber eine Erhöhung deines Überziehungsrahmens beantragen, wenn du einen Finanzplan zur Tilgung der Schulden vorlegst.
  • Sachwertdarlehen: Günstiger als dein Überziehungsrahmen ist in den meisten Fällen ein Pfandkredit. Du hinterlegst dabei einen Wertgegenstand als Sicherheit und kannst dir dafür Geld ausleihen – ohne Bonitätscheck und ohne Bekanntgabe deiner finanziellen Situation. Hier findest du seriöse Pfandhäuser mit Gütesiegel der Wirtschaftskammer Österreich:
Firmen Standorte Schwerpunkt
www.cashy.at
  • Onlineabwicklung
  • Wien
  • Tirol
  • Oberösterreich
  • Steiermark
  • Postversand österreichweit
  • Handys
  • Autos
  • Fernseher
  • Tablets
  • Spielekonsolen
  • Münzen & Barren
  • Goldschmuck
  • Designertaschen
www.av-pfandhaus.at
  • Wien
  • Elektronik
  • Computer
  • Sport & Freizeit
  • Schmuck, Edelmetalle & Münzen
  • Luxusuhren
  • Luxusartikel
www.dorotheum-pfand.com
  • Wien
  • Niederösterreich
  • Oberösterreich
  • Steiermark
  • Salzburg
  • Tirol
  • Vorarlberg
  • Kärnten
  • Zeitgenössische Kunst
  • Alte Meister
  • Juwelen
  • Moderne
  • Gemälde des 19. Jahrhunderts
  • Klassische Fahrzeuge
  • Armband- und Taschenuhren
www.pfandleihanstalt.com
  • Wien
  • Autos
  • Versicherungen
www.money-rent.at
  • Wien (Franchise)
  • Steiermark
  • Niederösterreich
  • Salzburg
  • Autos
  • Versicherungen

Lt. Recherche vom Juni 2022. Sollte dein Unternehmen fehlen, melde dich gerne bei uns.

5. Vermeide es, weitere Räumungsklagen aufgrund von finanziellen Engpässen zu erhalten

  • Erstelle eine Einnamen- und Ausgabenrechnung, um immer den Überblick über deine Situation zu behalten.
  • Überlege, wo du deine Ausgaben reduzieren kannst.
  • Rede mit deinem Vorgesetzten über eine Gehaltserhöhung. Wenn das nicht möglich ist, wäre ein Nebenjob vielleicht die richtige Lösung für dich.
  • Hol dir gegebenenfalls Hilfe bei einer Schuldnerberatung und baue deine Schulden mit professioneller Hilfe ab.
  • Wenn möglich, leg Reserven an, um im Notfall darauf zurückgreifen zu können. Vielleicht kannst du dich von Wertgegenständen trennen, bevor sie an Wert verlieren – und dieses Geld für mögliche Engpässe aufsparen.